Приобретение земельного участка под ИЖС с возможностью строительства в зоне затопления

Согласно законодательству Российской Федерации, если земельный участок отнесен к зоне затопления, то разрешение на строительство может быть выдано только в случае соблюдения определенных условий. Прежде чем получить разрешение на строительство, необходимо провести специальное гидрогеологическое исследование, которое определит допустимые параметры строительства на данном участке с учетом особенностей зонирования и затопления. Если исследование подтвердит возможность безопасного строительства, можно подать заявление на получение разрешения на строительство. Однако, в ряде случаев может потребоваться дополнительное согласование с органами водного хозяйства и другими компетентными органами.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:
- Свидетельство о праве собственности на земельный участок;
- Гидрогеологическое исследование, подтверждающее безопасность строительства в зоне затопления;
- Заявление на получение разрешения на строительство;
- Дополнительная документация, которая может потребоваться в случае согласования с органами водного хозяйства и другими компетентными органами.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:
- Статья 51.2 Градостроительного кодекса Российской Федерации
- Статья 222 Водного кодекса Российской Федерации