Приобретение земельного участка ИЖС в Пермском крае для участника программы переселения. Какие ограничения могут возникнуть?

Здравствуйте. При покупке земельного участка под ИЖС, граждане, не являющиеся гражданами Российской Федерации, могут столкнуться с рядом законных ограничений. В соответствии с законодательством Российской Федерации, иностранные граждане и лица без гражданства могут приобретать земельные участки только в пределах установленных квот, устанавливаемых Российской Федерацией для каждого субъекта. Кроме того, для получения права на приобретение земельного участка в России, иностранные граждане должны пройти процедуру получения соответствующих разрешительных документов в органах исполнительной власти Российской Федерации. В вашем случае, учитывая ваш статус участника "Программы переселения соотечественников" и гражданство Казахстана, необходимо уточнить особенности реализации этой программы в Пермском крае и требования в отношении приобретения земельных участков.

Для приобретения земельного участка под ИЖС в Пермском крае иностранным гражданином, в том числе гражданином Казахстана, необходимо выполнить следующие требования:

1. Предоставить паспорт или иной документ, удостоверяющий личность в оригинале.

2. Подать заявление в органы государственной власти, уполномоченные на управление земельными ресурсами, о приобретении земельного участка.

3. Предоставить документы, подтверждающие право на приобретение земельного участка под ИЖС, в том числе документ о государственной регистрации права собственности на земельный участок.

4. Соблюдение ограничений, предусмотренных в законодательстве при приобретении земельных участков иностранными гражданами. В частности, иностранные граждане могут приобрести земельный участок под застройку только в населенных пунктах, где они или члены их семьи постоянно проживают не менее пяти лет. Также иностранные граждане не могут приобретать земельные участки на границе с другими государствами, ближе чем на 50 км.

5. В случае участия в "Программе переселения соотечественников", необходимо предоставить документы, подтверждающие статус участника программы.

6. Для регистрации права собственности на земельный участок иностранным гражданином необходимо получить разрешение Федеральной службы безопасности Российской Федерации на сделку с земельным участком.

Обращаю внимание, что данная информация предоставлена лишь для ознакомления и не является юридической консультацией. Для получения подробной информации рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся в данной области.

Статья 9 Федерального Закона от 13 марта 2006 года №38-ФЗ "О порядке осуществления иностранных инвестиций в экономику Российской Федерации": законы Российской Федерации, акты президента Российской Федерации и правительства Российской Федерации, а также законы и иные правовые акты субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, должны быть исполнены иностранными инвесторами наравне с российскими инвесторами. Статья 126 Земельного кодекса Российской Федерации: право на приобретение права собственности на земельный участок или права аренды земельного участка могут быть ограничены для иностранных граждан и иностранных юридических лиц в соответствии с федеральными законами. Статья 2 Федерального закона от 25 июля 2002 года №115-ФЗ "О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации": иностранные граждане вправе наравне с российскими гражданами приобретать и владеть земельными участками в соответствии с законодательством Российской Федерации. Однако в некоторых случаях для приобретения земельных участков или прав на земельные участки для иностранных граждан могут предусматриваться ограничения, предусмотренные законодательством Российской Федерации.