Приобретение земельного участка для садоводства: заложение фундамента и регистрация постройки по Дачной амнистии в срок
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3313033
Ответы юристов (1)
Лихачёв ВасилийДля получения возможности регистрации постройки по "Дачной амнистии" необходимо выполнение определенных условий, установленных законодательством РФ. Одним из условий является соблюдение сроков выполнения работ, установленных законом. Если введение объекта в эксплуатацию произойдет после установленного срока, попадание под действие "Дачной амнистии" будет невозможным. Однако, стоит отметить, что условия и сроки применения "Дачной амнистии" могут изменяться в зависимости от введенных законодательных изменений. Поэтому рекомендуется обращаться за консультацией к юристу, специализирующемуся в области недвижимости и земельных прав.
Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
- Договор купли-продажи земельного участка с указанием категории земель и разрешенного использования.
- Документы, подтверждающие наличие фундамента на земельном участке (технический план, состоявшийся експертиза и т.д.).
- Планы на строительство садового домика на земельном участке.
- Свидетельство о праве собственности на земельный участок.
Ответ на вопрос неоднозначный. Зарегистрировать постройку по "Дачной амнистии" возможно, если она была начата до 1 марта 2018 года и закончена до 1 марта 2020 года, и земельный участок находится на территории садоводческих или огороднических некоммерческих объединений граждан. Если участок находится в собственности и постройка не была начата до 1 марта 2018 года, то необходимо регистрировать её в соответствии с действующим законодательством о строительстве и получать разрешение на строительство.
Статьи, которые необходимо учитывать при решении данного вопроса:
- Гражданский кодекс РФ (статьи 130-131, 554-558, 577-580 - касательно купли-продажи и права собственности на земельный участок)
- Земельный кодекс РФ (статьи 23, 27, 30-36, 39, 40, 47, 50 - касательно категорий земель и их использования)
- Федеральный закон от 3 июня 2006 года N 93-ФЗ "Об особенностях регулирования прав на земельные участки, находящиеся в границах садоводческих, огороднических и дачных объединений граждан" (включая положения о "Дачной амнистии")
- Градостроительный кодекс РФ (статья 51 - касательно требований к строительству на земельных участках)
Горячая линия
Услуги юристов
Услуга поможет, если:
- правильно составить жалобу;
- собрать нужные документы для аргументации её справедливости;
- направить документы, не нарушая сроки и форму подачи.
Услуга может помочь:
- если родители сами определяют, где будет жить ребенок;
- когда решение принимает суд;
- если в деле участвуют органы опеки.
Помогает, если страховики:
- отказываются компенсировать ущерб;
- выплачивают компенсацию не регулярно;
- уменьшают сумму выплат и т.п.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы