Приобретение земельного участка
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 117131
Здравствуйте.
Приобретаю земельный участок у собственника. Хочу уточнить ряд вопросов:
- Прошу прислать/дать ссылку на актуальный типовой бланк договора (важный момент - мы договорились о безналичном расчете).
- Можно ли в бланке договора паспортные данные участников вписать от руки.
- После подписания договора сторонами нужно ли нам обоим регистрировать его в Росреестре/МФЦ или это я могу сделать самостоятельно.
- Есть ли срок, в который нужно успеть зарегистрировать договор.
Спасибо.
Ответы юристов (2)
Матросова Татьяна
КристинаВаш вопрос принят в работу. Ответ будет дан в течении 30-60 минут.
Здравствуйте!
В договоре не запрещено указывать паспортные данные сторон не в печатном виде. Рекомендую во избежание недоразумений предоставить договор с напечатанными паспортными данными.
Тексты документов, представляемых для осуществления государственной регистрации прав в форме документов на бумажном носителе, должны быть написаны разборчиво. Фамилии, имена и при наличии отчества физических лиц, адреса их мест жительства должны быть написаны полностью (ст.21 Федерального закона от 13.07.2015 N218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").
Если договор купли-продажи будет подписывать лично продавец, при подаче документов в Росреестр, МФЦ должны присутствовать продавец и покупатель.
При необходимости можете удостоверить подписи на договоре у нотариуса. Документы на регистрацию может подать нотариус, либо одна из сторон договора. Продавец может выдать доверенность на представителя. Доверенность нужно удостоверить у нотариуса.
Вы можете определить в договоре срок для подачи документов на регистрацию. В случае, если одна из сторон будет уклоняться от подачи документов на регистрацию, другая сторона договора может обратиться в суд.
Образец договора направлен Вам в чат.
Приглашаю вас в юридический чат, для решения вашей проблемы.
Приглашаю вас в юридический чат, для решения вашей проблемы.
Горячая линия
Услуги юристов
Консультант поможет в таких ситуациях:
- нет всех правоустанавливающих документов на имущество;
- на одну недвижимость претендует несколько лиц;
- были обнаружены нарушения при подписании договора купли/продажи и т.п.
Применив услугу юриста получите:
- профессиональное устное (по телефону) или письменное консультирование;
- правовую экспертизу документов для ускорения процедуры.
Специалисты, предлагающие услугу, могут:
- проверить законность реализации недвижимости;
- убедиться в адекватности выставленной цены;
- помочь в аудите госреестров.
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы