Приобретение участка земли с дачным домиком: советы по оформлению владения в садовом обществе и решение проблем с неуплатой взносов

Здравствуйте!

Для того чтобы приобрести неприватизированный участок земли, необходимо обратиться в соответствующие органы государственной власти, которые занимаются земельными отношениями, и получить информацию о порядке приобретения права на такой участок.

Что касается членства в садовом обществе, то согласно законодательству, членство в обществе может быть прекращено из-за неуплаты взносов. Однако, для того чтобы принять решение об исключении члена из состава общества, должна быть проведена процедура, которая предусмотрена уставом общества.

Таким образом, в данном случае, для того чтобы лишить членства в садовом обществе, необходимо ознакомиться с уставом общества и провести процедуру, которая предусмотрена для исключения члена из общества.

Для решения данного вопроса Вам могут понадобиться следующие документы:

1. Кадастровый паспорт на участок земли;
2. Свидетельство о праве собственности на смежный участок земли;
3. Устав садоводческого кооператива, если он существует;
4. Документы, подтверждающие факт неоплаты членских взносов и запущенность участка земли;
5. Решение собрания членов садоводческого кооператива или истцом должно быть подготовлено уведомление о наступлении расторжения членства и причинах его наступления.

Для того чтобы приобрести данный участок земли, следует обратиться в органы государственной власти, осуществляющие регистрацию прав на недвижимое имущество, с заявлением на регистрацию права собственности на участок земли. Однако, для регистрации права собственности на данный участок земли необходимо, чтобы он был приватизирован. Таким образом, необходимо сначала произвести юридическую процедуру приватизации данного участка земли.

Отдельно следует отметить, что членство в садоводческом кооперативе может быть расторгнуто по ряду оснований, в том числе за неоплату членских взносов и неисполнения обязательств перед кооперативом. При этом, расторжение членства должно быть проведено в соответствии с уставом кооператива и требованиями действующего законодательства.

Следующие статьи могут быть применимы для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 209, 305 и 306;
• Градостроительный кодекс Российской Федерации, статьи 34 и 39;
• Жилищный кодекс Российской Федерации, статьи 46, 47, 52 и 53;
• Федеральный закон «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», статья 26;
• Устав садоводческого товарищества (если таковой имеется) и другие внутренние документы, утвержденные членами товарищества.