Приобретение участка в ДНТ Ленобласти, планировка дома, гарантии и аннулирование сделки

Здравствуйте! Для ответа на Ваш вопрос необходимо изучить договор купли-продажи земельного участка и другие документы, связанные с этой сделкой, а также оценить обстоятельства, когда и как Вы были проинформированы о возможных проблемах с землей и подключением электричества. Если будет доказано, что организация действительно вводила Вас в заблуждение, то имеется возможность обратиться в суд с требованием об аннулировании договора купли-продажи и возврата уплаченной суммы за земельный участок. Однако для определения конкретных действий необходимо обратиться к юристу для проведения полной консультации и оценки ситуации.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы: 1. Договор купли-продажи земельного участка в долевой собственности; 2. Учредительные документы ДНТ, в котором находится земельный участок; 3. Документы, удостоверяющие право собственности на земельный участок (например, свидетельство о праве собственности); 4. Письменные доказательства (корреспонденция, записи переговоров), подтверждающие, что вы были недостаточно проинформированы об условиях покупки земельного участка и что были введены в заблуждение; 5. Другие документы, связанные с данной сделкой, которые могут помочь в разрешении вопроса.

Для аннулирования данной сделки необходимо обратиться в суд с заявлением о ее признании недействительной. В заявлении необходимо указать причину, по которой вы считаете сделку недействительной, а также предоставить доказательства. Суд примет решение на основе согласования интересов сторон и соответствующих норм законодательства Российской Федерации.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

Статья 477 Гражданского кодекса РФ "Договор уступки требования"

Статья 431 Гражданского кодекса РФ "Ответственность продавца за недостатки товара"

Пункт 2 статьи 14 Закона РФ "О защите прав потребителей" "Информация о товаре (работе, услуге)"

Статья 29 Федерального закона "О долевом строительстве и других формах развития жилищного строительства в РФ" "Права и обязанности дольщика и застройщика, гарантии заключения и исполнения договора долевого участия в строительстве".