Приобретение участка для ПМЖ: услуги по канализации и водоснабжению, договор с коммуникационными сетями на три дома и безопасные условия работы с подрядчиком

Здравствуйте! Оплата оставшейся части денежных средств зависит от того, была ли оговорена возможность удержания денежных средств за просрочку выполнения работ в договоре между вами и подрядчиком. В случае отсутствия в договоре условий об удержании денежных средств за задержку выполнения работ, вы можете обратиться в суд с требованием о взыскании неустойки за просрочку исполнения договора в соответствии с пунктом 2 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случае если договор предусматривал условия об удержании денежных средств за просрочку выполнения работ, вы можете удержать оставшуюся часть денежных средств в соответствии с условиями договора. Следует также отметить, что вы можете требовать от подрядчика предоставления приемо-сдаточного акта в соответствии с договором.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Договор на проведение коммуникационных сетей между подрядчиком и заказчиком. В данном документе должны быть прописаны условия проведения работ, сроки выполнения, стоимость и порядок оплаты, а также ответственность сторон при нарушении условий договора.

2. Документы, подтверждающие оплату, в том числе квитанции, акты выполненных работ и др.

3. При наличии переписки с подрядчиком, необходимо предоставить соответствующие сообщения.

4. Если были заявлены претензии подрядчику, то также будут полезны документы, подтверждающие их направление и получение.

5. Документы, предоставленные подрядчиком при завершении работ (например, акт выполненных работ), а также документы свидетельствующие о невыполнении обязательств.

На основании предоставленных документов можно будет проанализировать юридические возможности, которые имеет заказчик по отношению к подрядчику в ситуации задержки работ, а также требовать компенсацию убытков, понесенных в связи с просрочкой работ.

ГК РФ, статьи 702 - 703.