Приобретение однокомнатной квартиры: права несовершеннолетней девочки и необходимые документы от продавца

Да, несовершеннолетний ребенок имеет право на собственность или долю в ней. В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, каждый человек, независимо от возраста, имеет право на собственность и может владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью.

Однако, несовершеннолетний не вправе самостоятельно распоряжаться своей собственностью. Для этого требуется согласие его представителя - в данном случае, матери. В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, представитель несовершеннолетнего может действовать от его имени только на основании решения органа опеки и попечительства или судебного акта.

Таким образом, до достижения совершеннолетия девочка не сможет самостоятельно распорядиться своей долей в квартире без согласия опекуна. Однако, для избежания риска предъявления прав на квартиру в будущем, рекомендуется заключить официальный договор купли-продажи с матью ребенка, чтобы приобрести полную собственность на квартиру и исключить возможность претензий со стороны девочки в будущем.

Для решения данного вопроса потребуется следующие документы:

• Паспорт продавца (матери несовершеннолетней девочки)
• Свидетельство о рождении несовершеннолетней девочки
• Решение органа опеки и попечительства или судебный акт, подтверждающий право матери на представительство интересов ребенка
• Договор купли-продажи, подписанный обеими сторонами
• Документы, подтверждающие право собственности матери на квартиру

Данный вопрос регулируется следующими статьями Гражданского кодекса Российской Федерации:

• Статья 33 - Правоспособность граждан
• Статья 260 - Распоряжение имуществом несовершеннолетних
• Статья 260.1 - Установление опекунства или попечительства над несовершеннолетними