Аренда однокомнатной квартиры в новостройке: права собственности, безопасность и консультация

Как я могу арендовать однокомнатную квартиру в новостройке, если собственник сообщает об отсутствии права собственности и есть только договор долевого участия? Можно ли безопасно арендовать такую квартиру? Запрос на консультацию и благодарность.

| Гость, Москва
 

Ответы юристов (1)

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2127 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Аренда однокомнатной квартиры в новостройке с договором долевого участия возможна, но существует некоторый риск для арендатора. Владение правом собственности на квартиру переходит к собственнику только после оформления акта приема-передачи единолично возведенного объекта недвижимости, регистрации перехода права собственности и получения индивидуального жилого помещения. Договор долевого участия свидетельствует о намерении застройщика передать право собственности на квартиру в будущем. В связи с этим, рекомендуется провести детальный анализ договора долевого участия и внимательно оценить риски.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2127 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для решения данного вопроса может понадобиться:
- Договор долевого участия
- Документы, подтверждающие полномочия и право собственности на земельный участок
- Дополнительные документы, указанные в договоре долевого участия
- Документы, удостоверяющие личность сторон договора

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2127 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Статьи 213, 388, 454, 459 Гражданского кодекса Российской Федерации

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга понадобится, если:

  • наследство не было принято одним из наследников;
  • не было оставлено завещания или его признали недействительным;
  • появилось несколько наследников, претендующих на одну вещь.

Помогает, если страховики:

  • отказываются компенсировать ущерб;
  • выплачивают компенсацию не регулярно;
  • уменьшают сумму выплат и т.п.

Услуга поможет:

  • правильно составить коллективный иск;
  • выбрать инстанцию, куда его направлять;
  • собрать базу доказательств, чтобы иск удовлетворили. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы