Приобретение нежилого помещения для медицинской деятельности: выписка ЕГРН и договор купли-продажи, 6 трансформаций, возможные трудности в будущем.

Основой для совершения сделки при приобретении нежилого помещения под медицинскую деятельность должны быть правильные и полные документы, подтверждающие его статус и разрешенное использование. В вашем случае отсутствие документов о переводе помещения из жилого в нежилое и наличие упоминания о квартире в БТИ может повлиять на процесс совершения сделки и возникновение проблем в будущем. Чтобы быть уверенным в законности приобретения и использования помещения, рекомендуется обратиться к юристу или нотариусу для проверки всех доступных документов и выяснения возможных последствий отсутствия указанных документов о переводе помещения. Также, при совершении сделки через МФЦ, следует уточнить их требования к предоставлению документов и убедиться, что необходимые документы будут востребованы и проверены в процессе оформления сделки.

Для решения данной ситуации рекомендуется предоставить следующие документы: 1) Выписку из ЕГРН, подтверждающую статус помещения как нежилого; 2) Договор купли-продажи от предыдущего владельца; 3) Все имеющиеся документы, свидетельствующие о праве на использование помещения для медицинской деятельности; 4) Документы, подтверждающие перевод помещения из жилого в нежилое (если такие имеются); 5) Свидетельство о регистрации права собственности на помещение; 6) Паспортные данные всех сторон сделки, участвующих в ней.

статья 223 ГК РФ, статья 286 ГК РФ, статья 30 ГПК РФ