Приобретение квартиры в ипотеку: вопросы оплаты водоканала и необходимости платежа за период до покупки

В соответствии с законодательством Российской Федерации, покупатель не несет ответственности за неплатежи за коммунальные услуги, которые возникли до момента приобретения имущества в собственность. В данном случае, если вы только приобрели квартиру в середине февраля 2019 года, то вы не несете ответственности за неоплату за январь и возможно за другие периоды до момента приобретения имущества в собственность. Однако, возможно предоставление информации о задолженности Вам в момент заключения договора мог бы помочь установить фактическую сумму долга за период до приобретения квартиры.

Для решения данного вопроса потребуется предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры от 15.02.2019 года.

2. Документы, подтверждающие факт покупки квартиры в ипотеку.

3. Документы, подтверждающие факт подключения к водоснабжению, содержащие информацию о начале и окончании периода, за который требуется оплатить данную услугу.

4. Документы, подтверждающие факт использования водоснабжения в определенный период времени.

Согласно законодательству Российской Федерации, плательщиком за услуги водоснабжения является владелец жилого помещения или его законный представитель. В данном случае, начало периода, за который требуется оплатить данную услугу, возможно будет датироваться датой подключения к водоснабжению, а не датой оформления права собственности на квартиру. Однако, важно учитывать, что если начало периода не будет иметь официальных документальных подтверждений, то водоканал не сможет потребовать от вас уплаты за данную услугу. В любом случае, рекомендуется обратиться к местным органам власти, чтобы выяснить детали вопроса и получить консультацию специалиста в данной области.

Статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации "Последствия риска случайной гибели или повреждения имущества", статья 485 Гражданского кодекса Российской Федерации "Риски и доходы, переходящие к покупателю с момента перехода ему права собственности" и статья 614 Гражданского кодекса Российской Федерации "Денежное обязательство".