Приобретение квартиры с программой Молодежи доступное жилье: налоговые аспекты и возможное исключение из определения дохода

В соответствии с данным подпунктом налогового кодекса Российской Федерации, материальная выгода, полученная от экономии на процентах за пользование заемными (кредитными) средствами, предоставленными на новое строительство или приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них, не является доходом налогоплательщика. Следовательно, если заем на приобретение квартиры в рамках программы "Молодежи доступное жилье" предоставлен на новое строительство или приобретение жилого помещения, то налог на доходы физических лиц смежной сделкой не облагается. Однако, в случае, если соответствующий заем предоставлен для других целей, налог на доходы физических лиц возможно будет начислен в соответствии с налоговым законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса вам потребуется предоставить следующие документы: 1. Заявление на участие в программе "Молодежи доступное жилье". 2. Документы, подтверждающие вашу правоспособность и гражданство Российской Федерации. 3. Справка о доходах и налогах за последние 12 месяцев. 4. Документы, подтверждающие вашу способность оплатить проценты по займу. 5. Документы, подтверждающие правоохранительный статус строящегося дома.

Отвечая на ваш вопрос относительно исключения налогооблагаемой материальной выгоды в виде экономии на процентах за пользование заемными средствами, предоставленными на новое строительство жилого дома, квартиры и др., следует отметить, что это исключение применяется только к тем категориям заемщиков, которые получили заем на приобретение жилого пространства на территории Российской Федерации. Таким образом, если вы получаете займ на приобретение квартиры, участвуя в программе "Молодежи доступное жилье", то налог на материальную выгоду, полученную от экономии на процентах, не распространяется на вас, поскольку эта программа предоставляется на территории Российской Федерации и предназначена для приобретения жилого пространства. Однако, до получения квартиры в собственность вам могут быть начислены проценты по займу, которые также могут являться налогооблагаемыми.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса: - Налоговый кодекс Российской Федерации, статья 208, пункт 1, подпункт 1. - Федеральный закон "О долевом строительстве", статья 4 (2), статья 50 (3).