Приобретение или обмен квартиры: процедуры выселения, свидетельство собственности и другие важные моменты

В соответствии с законодательством Российской Федерации, согласно пункту 3 статьи 5 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", после получения свидетельства о праве собственности на новую квартиру, вы имеете право требовать освобождения от старой квартиры в течение указанного срока в договоре купли-продажи. В данной ситуации вам следует обратиться в суд с заявлением о взыскании просроченной выплаты пользования чужим нежилым помещением на основании статьи 697 Гражданского кодекса РФ. В случае, если соседи не выполнят решение суда, вы имеете право обратиться в исполнительную службу.

Для решения данной ситуации понадобятся следующие документы: 1) Договор купли-продажи квартиры; 2) Свидетельства о праве собственности на обе квартиры; 3) Документы подтверждающие факт выписки из старой квартиры, такие как заявление на выписку и квитанция об оплате государственной пошлины; 4) Решение суда о взыскании просроченной выплаты пользования чужим нежилым помещением (при необходимости); 5) Решение исполнительной службы о принудительном освобождении старой квартиры (при необходимости).

Статья 5 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"; Статья 697 Гражданского кодекса РФ.