Приобретение и продажа земельного участка под ИЖС: обязанности и налоги

Как мне приобрести земельный участок под ИЖС и продать его за цену менее миллиона рублей, учитывая возможную обязанность уплаты налога в размере 13% от кадастровой стоимости?

| Давид, Москва

2022-12-08

Категория: Право собственности

4 1

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин

Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2095 дня

Ответов: 2698 Рейтинг: 8

В соответствии с законодательством Российской Федерации, если вы продаете земельный участок, то налог на доходы физических лиц будет определяться не от кадастровой стоимости, а от разницы между ценой продажи и стоимостью приобретения участка. Если цена продажи участка составляет менее миллиона рублей, то налог на доходы физических лиц не облагается.

#5055681 2022-12-08 08:50:43

Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2095 дня

Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения вопроса понадобятся выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним) о правах на земельный участок, договор купли-продажи, паспорт продавца и покупателя.

#5055682 2022-12-08 08:52:23

Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2095 дня

Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Закон о налоге на доходы физических лиц - статья 209, пункт 2

#5055683 2022-12-08 08:54:13

В работе Бесплатный

Горячая линия

БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Определение порядка пользования земельным участком

Услуга может помочь в следующих направлениях:

собрать документы, которые будут полезны;
разобраться в какую инстанцию обращаться;
разъяснить ход процедуры.

Заказать

Стоимость: 12500 руб.

Обжалование решения о депортации

Консультация поможет, если у депортируемого есть:

близкие родственники – граждане РФ;
необходимость в срочном лечении;
статус студента вуза России.

Заказать

Стоимость: 10000 руб.

Консультации по трудовому законодательству

Эта услуга необходима в следующих случаях:

сотрудника безосновательно лишили премии или подвергли дисциплинарному взысканию;
руководство демонстрирует дискриминацию;
было выполнено незаконное увольнение и т.п.

Заказать

Стоимость: 2200 руб.