Приобретение дома и участка в СНТ: выписки Росреестра, согласие соседей и особенности объекта

СтОит ли приобретать зарегистрированный участок и дачный дом в СНТ, учитывая полученные выписки из Росреестра на оба объекта, расположение дома в менее 3-х метрах от забора соседнего участка, регистрацию участка раньше дома, согласие соседа на межевание участка, но без упоминания о построенном на нем доме, утверждения продавцов, что дом не будет нарушать нормы в 3 метра, и наличие под одной крышей с домом сауны и гаражного бокса, которые также находятся в меньше чем 3-х метрах от забора?

| Денис, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1882 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Согласно законодательству Российской Федерации, приобретение зарегистрированного участка и дачного дома в СНТ может быть сопровождено некоторыми правовыми проблемами в отношении расстояния от забора соседнего участка. Однако, наличие регистрации дома не гарантирует отсутствие нарушения нормы в 3 метра и возможных претензий со стороны соседа. Для установления возможных проблем и рисков рекомендуется провести юридическую экспертизу документов, включая выписки из Росреестра, договор купли-продажи и иные релевантные документы.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1882 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: 1. Выписки из Росреестра для участка и дачного дома 2. Договор купли-продажи 3. Согласие соседа на межевание участка

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1882 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

В данном случае применимы следующие статьи закона: 1. Статья 289 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая устанавливает правила о защите прав соседей при возможном превышении нормы расстояния от забора приобретенного участка 2. Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая регулирует правила приобретения недвижимости

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга поможет, если:

  • правильно составить жалобу;
  • собрать нужные документы для аргументации её справедливости;
  • направить документы, не нарушая сроки и форму подачи.

Обратившись за помощью, получите:

  • полноценную защиту интересов в оспаривании сделок;
  • тщательную проработку каждого конкретного случая;
  • клиентоориентированный подход, чтобы оспорить незаконные сделки.

Может понадобиться:

  • если сотруднику не оплатили больничный;
  • в случае частичной компенсации;
  • когда сотрудник получил травму на работе;
  • если затягиваются сроки компенсации. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы