Приобретение долей в квартире у родственников: важен ли вопрос законности и возможность удостоверения нотариусом?

Нотариус мог удостоверить такую сделку, так как отпуск материнского капитала на приобретение жилья допускает приобретение не только нового жилья, но и долей в уже существующем жилье. При этом, стоимость таких долей не обязательно должна соответствовать рыночной стоимости квартиры в целом. В данном случае, если стоимость долей в квартире, приобретенных с использованием материнского капитала, равна его размеру - 453 000, то сделка признается законной.

Для решения данного вопроса понадобятся договор купли-продажи долей в квартире, документы, подтверждающие право собственности на квартиру родителей супруга, документы, подтверждающие использование материнского капитала на приобретение долей в квартире, а также документы, подтверждающие рыночную стоимость квартиры и долей в ней, если они имеются.

Статья 7 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».