Принятие решения о текущем ремонте в многоквартирном доме в соответствии с Правилами 170

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, совет многоквартирного дома имеет право принимать решение о проведении или отсрочке текущего ремонта в подъезде. Данный вопрос регулируется Правилами содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства РФ от 26 июня 2015 года № 491 (далее - Правила 170). При этом, решение совета должно быть принято в соответствии с установленным порядком, предусмотренным уставом или иным нормативным документом управления многоквартирным домом.

В Правилах 170 отсутствуют прямые ограничения на проведение текущего ремонта в определенный срок после предыдущего ремонта. Однако, решение совета должно быть обоснованным и приниматься с учетом экономической целесообразности, технического состояния подъезда, возможности проведения работ и интересов жильцов.

Для решения данного вопроса понадобятся: устав многоквартирного дома, протокол совета дома, технические заключения о состоянии подъезда, предыдущий акт выполненных работ, при необходимости - заключение экспертов.