Принадлежность земли при покупке дома по программе расселения: вопросы и ответы

По законодательству Российской Федерации, если дом был приобретен по программе расселения и земля к нему находится в аренде, то владение землей принадлежит арендодателю, то есть учреждению, организации или гражданскому лицу, которые сдали землю в аренду. Использование земли для строительства и эксплуатации жилого дома осуществляется на основании договора аренды. Владение домом и принадлежащей к нему инфраструктурой (коммуникации, подъездные пути и т. д.) осуществляется владельцем дома, при условии соблюдения условий, предусмотренных договором аренды земли. В случае расторжения договора аренды земли, обязательно предусмотрено право арендатора на выезд с земли с его домом и имуществом.

Для решения данного вопроса потребуется следующая документация:
- Документ о праве собственности на дом;
- Договор аренды земли;
- Документы, подтверждающие выполнение условий договора аренды земли.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:
- Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 613-629;
- Земельный кодекс Российской Федерации, статьи 9, 34-37, 39-43.