Применение сроков исковой давности в случае задолженности по капитальному ремонту

В вашем случае возможно применение сроков исковой давности. Согласно законодательству Российской Федерации, исковая давность для требований, связанных с оплатой капитального ремонта, составляет три года. Однако, для начала подсчета срока исковой давности необходимо определить момент начала его течения. В вашем случае, это момент, когда вы узнали о задолженности по капитальному ремонту, то есть в 2020 году. Таким образом, срок исковой давности будет истекать через три года с этой даты. Необходимо обратить внимание на то, что претензия должна быть предъявлена в обязательном порядке до подачи иска в суд.

Для решения данного вопроса понадобится наличие следующих документов:
1. Договор купли-продажи квартиры;
2. Письмо о задолженности, полученное от ФКР;
3. Данные о начислениях и оплатах за капитальный ремонт, если они есть;
4. Все документы, подтверждающие факт неоплаты суммы за капитальный ремонт по договоренности с предыдущим владельцем.

Статья 196 Гражданского кодекса Российской Федерации