При разводе можно ли разменять квартиру?

Квартира в общей совместной собственности при разводе делится между супругами на равные доли, каждый получает ½. Другое разделение возможно на основании брачного договора, добровольного соглашения или судебного решения. Наличие прописки у несовершеннолетнего ребенка не является основанием для иного раздела. Но заявление в суд о выделении большей доли супругу, воспитывающему ребенка, может повлиять на раздел.

При этом необходимо приложить к заявлению справки, доказывающие обоснованность – заработок, наличие у второго супруга другого жилья, состояние здоровья ребенка и родителя и т.п. После окончательного определения доли каждого супруга, вы можете квартиру разменять, продать (поделив деньги в соответствии с долей каждого), выделить долю в натуре (по возможности), передать одному супругу при условии денежной компенсации стоимости доли второму. Сделки при обмене и купле-продажи с прописанным ребенком возможны только с согласия органов опеки.