Претензии бывшего хозяина с пропиской: куплена квартира в собственность, но он не выписан – что делать?

Согласно законодательству Российской Федерации, владение квартирой никак не связано с пропиской в ней. Если у бывшего хозяина нет документов, подтверждающих его собственное право на квартиру, то он не имеет права претендовать на ее часть. Однако, если у него есть такие документы и он является собственником квартиры, то в соответствии с законодательством он может оспорить право собственности на квартиру и иметь право на ее часть. В данной ситуации необходимо обратиться к нотариусу или юристу для дополнительной консультации и проверки документов на право собственности.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Договор купли-продажи, подтверждающий право на собственность на квартиру.
2. Документы, подтверждающие пребывание бывшего хозяина в квартире и его отсутствие в ней на момент продажи (например, заявление об отказе от права собственности, согласие на продажу и т.д.).
3. Документы, подтверждающие выезд бывшего хозяина за границу (например, паспорт, виза и т.д.).
4. Документы, подтверждающие отсутствие требований бывшего хозяина к квартире на момент ее покупки или в следующие два месяца после этого (например, акт проверки квартиры, справка из ЕГРН и т.д.).
5. Документы, подтверждающие наличие прописки бывшего хозяина в квартире (например, выписка из ЕГРП, заявление на прописку и т.д.).

Необходимо также обращаться к ведущему либо специализирующемуся на данной теме адвокату для получения более подробной консультации и рекомендаций.

Статьи, применимые к данному вопросу: 1) Статья 290 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на жилой дом или квартиру" 2) Статья 244 Жилищного кодекса Российской Федерации "Переход права собственности на жилое помещение" 3) Статья 301 Гражданского кодекса Российской Федерации "Объекты совместной собственности"