Предварительная договоренность о покупке квартиры: пугает ст. 445 и угроза штрафов, возникает вопрос о правомочности
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3644665
Ответы юристов (1)
Лихачёв ВасилийВ соответствии с законодательством Российской Федерации, в случае заключения предварительного договора на покупку квартиры и внесения задатка, продавец не может требовать принудительного исполнения договора, если покупатель передумал покупать квартиру. Статья 445 Гражданского кодекса РФ предусматривает исполнение возмездного договора в натуре, но не может быть применена в данном случае, поскольку предварительный договор не является переуступкой права собственности. В судебном порядке возможно требование возврата задатка в случае отказа от покупки. Однако статья 445 не предусматривает применение штрафных санкций за отказ от покупки квартиры.
Для решения вопроса по данному случаю понадобятся следующие документы: предварительный договор на покупку квартиры, документы подтверждающие внесение задатка, переписка между сторонами, доказательства передумывания покупателя.
Статья 445 Гражданского кодекса Российской Федерации
Горячая линия
Услуги юристов
Консультация пригодиться в следующих случаях:
- регистрация не происходит из-за судебного спора, предметом которого является земля;
- земля используется не по целевому назначению;
- есть трудности в сборе документов на имущество.
Воспользовавшись услугой, можете рассчитывать на:
- поддержку юристов с высокой квалификацией;
- помощь в любых категориях дела;
- гарантию в соблюдении процедуры и процессуальных сроков оспаривания.
Используя услугу, вы получите:
- профессиональную поддержку специалистов, к которым можно обратиться в любое время;
- помощь в досудебном урегулировании спора;
- поддержку в ходе судебного разбирательства.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы