Правовые аспекты совместной собственности на квартиру и процедура отказа от права собственности

Сын может отказаться от права собственности в квартире путем составления договора об отказе от наследства, так как в данном случае имущество находится в общей совместной собственности супругов и совершеннолетнего сына. Договор должен быть заключен в письменной форме и заверен нотариально. Для его составления необходимо обратиться к нотариусу и предоставить документы, подтверждающие статус собственников квартиры и личность всех участников сделки. В случае успешного заключения договора, сын будет считаться прекратившим право наследования доли в квартире и не будет иметь права на долю в ее собственности.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
1. Свидетельство о праве собственности на квартиру;
2. Паспорта всех участников сделки (мужа, жены и сына);
3. Свидетельство о смерти, если один из собственников является наследником по наследству;
4. Решение суда о лишении одного из собственников его доли в имуществе (если применимо);

Статья 242 Гражданского кодекса Российской Федерации