Правовые аспекты проблем с арендатором: договор, выселение, долги и товар

Согласно законодательству Российской Федерации, в случае неисполнения арендатором договорных обязательств, вы можете требовать исполнения договора, в том числе в судебном порядке. При выселении арендатора, оставившего задолженности, вы можете обратиться в суд с иском о взыскании долга. При наличии доказательств задолженности, например, предъявленной претензии или платежных документов, суд может принять решение о взыскании задолженности с арендатора.
В отношении товара и имущества, оставленных арендатором, его можно либо сохранить в вашем распоряжении до возвращения арендатора и осуществления взыскания задолженности через суд, либо обратиться в суд с требованием о выдаче имущества из под своего прямого владения и взыскании суммы арендной платы или другой задолженности как денежных средств.
Для решения данной ситуации могут потребоваться следующие документы:
- Письменный договор аренды.
- Претензия арендатору о неисполнении договорных обязательств.
- Доказательства задолженности арендатора (например, платежные документы).
- Документы, подтверждающие ваши затраты на хранение товара и имущества арендатора.
- Документы, подтверждающие смену фамилии, имени и отчества арендатора (если применимо).

Для решения данной ситуации могут потребоваться следующие документы:
- Письменный договор аренды.
- Претензия арендатору о неисполнении договорных обязательств.
- Доказательства задолженности арендатора (например, платежные документы).
- Документы, подтверждающие ваши затраты на хранение товара и имущества арендатора.
- Документы, подтверждающие смену фамилии, имени и отчества арендатора (если применимо).

Статьи закона, применимые для решения данной ситуации:
- Статья 614 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) - Исполнение обязательств по договору аренды.
- Статья 615 ГК РФ - Обязанности арендатора жилого помещения.
- Статья 806 ГК РФ - Охрана и возврат имущества арендатора или подсъемщика.
- Статья 811 ГК РФ - Судебная защита арендодателя.
- Статья 369 ГК РФ - Исковая давность.