Правовые аспекты присутствия представителей ТСЖ на площадке и процедура жалобы

В соответствии с законами Российской Федерации, представители ТСЖ имеют право посещать общие площадки дома для проведения работ и осмотра технических устройств. Однако, они должны предварительно уведомить жильцов о своем визите. В случае, если представители ТСЖ пришли без уведомления и никого не нашли дома, они должны составить акт о нарушении и подписать его сами, указав в нем причину своего визита и снятие автомата. В данной ситуации отсутствие акта о нарушении может повлечь за собой спор о правомерности действий представителей ТСЖ.

Чтобы оспорить такие действия, вы можете написать жалобу на ТСЖ. В вашей жалобе укажите все обстоятельства произошедшего инцидента, включая отсутствие уведомления о визите, отсутствие составления акта о нарушении и утрату автомата. Приложите копии всех документов, подтверждающих ваши заявления (фотографии, письма и пр.). Жалобу можно направить руководителю ТСЖ по почте с уведомлением о вручении или лично в офис ТСЖ с вручением под роспись.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Жалоба на ТСЖ с описанием обстоятельств и просьбой о восстановлении автомата и компенсации ущерба. 2. Копии документов, подтверждающих отсутствие уведомления о визите представителей ТСЖ. 3. Копия акта о нарушении, если он был составлен, или протокола осмотра технических устройств, если такой имеется. 4. Фотографии, показывающие нарушение установки автомата. 5. Другие документы, подтверждающие ваши заявления (письма, показания свидетелей и пр.).

Статьи закона Российской Федерации, применимые к данной ситуации: 1. Статья 31 Жилищного кодекса РФ – Содержание и использование общего имущества в многоквартирном доме. 2. Статья 35 Жилищного кодекса РФ – Права и обязанности собственников помещений и предоставляющих помещения в пользование. 3. Статья 138 Гражданского кодекса РФ – Порядок защиты нарушенных прав. 4. Статья 145 Гражданского кодекса РФ – Возмещение вреда. 5. Статья 151 Гражданского кодекса РФ – Обязанность предупредить о возникновении вреда.