Правовые аспекты отказа от подаренной недвижимости при невозможности платежей

Согласно статье 572 Гражданского кодекса Российской Федерации, владелец имеет право распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению, в том числе и передать ее в дар. При этом, отказ от собственности, в том числе и дареной квартиры, возможен путем добровольного отказа от прав на это имущество в установленном законом порядке, который заключается в оформлении документов и их подаче в соответствующие органы. Однако, невозможность выплаты за дареную квартиру не является причиной для отказа от собственности. В таких случаях возможно решение вопроса путем согласования с кредитором или обращения в суд с иском о расторжении договора об определении долга.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к нормам Гражданского кодекса Российской Федерации, а именно к статье 572, которая регулирует порядок приема и отказа от наследства, подарка и дарения. Согласно данной статье, принимать или отказываться от наследства, подарка или дарения могут только лица, на которых эти права перешли.

Следовательно, для отказа от квартиры, которая была подарена, необходимо наличие подтверждающих документов:

1. Договора дарения квартиры, подписанного дарителем и получателем (владельцем квартиры).

2. Документов, подтверждающих факт передачи квартиры в собственность получателя.

3. Документов, подтверждающих невозможность платежа за квартиру.

Также следует иметь в виду, что отказ от имущества возможен только в случае его нежелания и при личном присутствии в органе Росреестра для оформления отказа.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 574-582);
2. Федеральный закон "Об объектах недвижимости" (статьи 34, 35);
3. Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 244-247.1).