Правовые аспекты наличия пожарного люка на лоджии, включая вопрос о праве на возмещение стоимости

Мы приобрели лоджию и в ходе заключения договора долевого участия не было упоминания о наличии пожарного люка и лестницы на ней, а также они не были отображены на схеме. Теперь, ближе к сроку сдачи дома, мы случайно узнали о наличии этих элементов. Мы считаем, что наше право на лоджию было нарушено, так как она стала общедомовым имуществом, и хотели бы узнать, можно ли требовать вернуть нам стоимость лоджии.

| Ефим, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2053 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Согласно законодательству Российской Федерации, при заключении ДДУ необходимо указывать все основные характеристики помещения, включая наличие пожарных люков и лестниц. Если эти элементы не были упомянуты в договоре и не были предусмотрены на схеме, то наличие пожарного люка и лестницы на вашей лоджии может рассматриваться как нарушение ваших прав.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2053 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: 1) Договор долевого участия (ДДУ); 2) Схема помещения с указанными основными характеристиками; 3) Письменные доказательства отсутствия упоминания о пожарном люке и лестнице в ДДУ.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2053 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Статья 554.1 Гражданского кодекса Российской Федерации

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Что вы получите:

  • правильный расчет гарантированных выплат и возмещение компенсации;
  • защиту интересов клиента на всех этапах процедуры;
  • изменение оснований увольнения.

Услуга может понадобиться, если помещение:

  • является новостроем, строительство которого заморожено застройщиком;
  • постройка возведена самовольно;
  • приватизированное имущество, находящееся в муниципальной или госсобственности

Специалист поможет разобраться, если:

  • соглашение было заключено с лицом, которое не отвечает за свои действия;
  • сделка была заключена обманом;
  • соглашение имеет «кабальный» характер.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы