Правовой статус квартиры и земельного участка: что нужно знать при покупке в совместной собственности

В случае развода имущество, приобретенное во время брака, подлежит разделу между супругами в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, если это имущество не является исключением из совместной собственности супругов. В данном случае, если участок земли, прилагающийся к квартире, был получен во время брака, то он является совместной собственностью супругов и в случае развода должен быть разделен между ними поровну, если иное не предусмотрено брачным договором. Однако, если участок земли не был приватизирован к моменту развода, то вопрос о его дальнейшем распоряжении остается открытым, так как он принадлежит городу.

Для решения данного вопроса в случае развода понадобятся следующие документы: - договор купли-продажи квартиры, оформленный на мужа; - документы, подтверждающие факт приватизации участка земли, прилагающегося к квартире; - свидетельство о браке; - документы, подтверждающие право собственности на имущество, приобретенное в браке (например, справки о наличии совместной собственности, расчеты долей); - документы, подтверждающие факт распада брака (решение суда, соглашение об урегулировании имущественных отношений).

В случае развода бывшие супруги должны договориться об урегулировании имущественных отношений. При этом, если участок земли будет приватизирован на супруга, который не является собственником квартиры, то он может предъявить требования к собственнику исковый заявление о признании его права на совместную собственность данного имущества, а также о выделении выделении доли в этой собственности, если таковое имеется.

Статьи Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, Гражданского кодекса Российской Федерации, семейного кодекса Российской Федерации.