Правовой разбор: возможна ли делимость дома и земельного участка при собственниках разного статуса?

Да, возможно поделить дом и земельный участок на две территории. В данном случае нужно обратиться в суд с заявлением о разделе совместно принадлежащего имущества. Суд примет решение о разделе, учитывая интересы и права обоих собственников, а также особенности ситуации, связанные с несовершеннолетним собственником. Вероятно, в результате раздела кому-то будет присвоена часть дома и участка, а другому - другая часть. Точный результат раздела определится в ходе судебного разбирательства.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Заявление о разделе совместно принадлежащего имущества, подписанное всеми участниками. 2. Документы, подтверждающие владение и право собственности на дом и земельный участок. 3. Документы, подтверждающие степень родства с умершей сестрой (например, свидетельство о смерти, свидетельство о рождении). 4. Документы, подтверждающие статус несовершеннолетнего ребенка (например, свидетельство о рождении, паспорт, свидетельство о недееспособности). 5. Иные документы, которые могут потребоваться в ходе судебного разбирательства.

Статьи 256-258, 301-302, 330-333 Гражданского кодекса Российской Федерации.