Правовая помощь в вопросах о наследстве и продаже недвижимости после утраты близкого человека

Здравствуйте, Маргарита. Оплата налога с продажи недвижимости зависит от даты приобретения и продажи имущества, а также от цены продажи. Если вы продаете недвижимость, которую получили в наследство, то в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации налоговая база для налогообложения берется с учетом стоимости на момент принятия наследства. То есть, в случае продажи нежилого помещения, которое стоит 2800 000 рублей в кадастровом реестре, вы должны будете заплатить налог на разницу между ценой покупки и стоимостью на момент принятия наследства.

Также следует отметить, что налог на доходы физических лиц с продажи недвижимости, которая является основным местом проживания на момент продажи, выплачиваться не будет. Однако, если вам владели более одного нежилого помещения и продаваемое помещение не является основным местом жительства, то налог необходимо будет уплатить.

Если же вы продаете дом и земельный участок, то налог на прибыль с продажи необходимо будет уплатить с учетом стоимости на момент приобретения имущества. Однако, возможно предоставление льгот при наличии документов, подтверждающих то, что вы вместе с мужем приобретали данное имущество.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:

1. Свидетельство о смерти мужа и свидетельство о рождении.

2. Документы, подтверждающие право наследования, включая завещание, если такое имеется.

3. Документы, подтверждающие право собственности на недвижимость, включая договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности или другие документы.

4. Документы, подтверждающие стоимость недвижимости, такие как кадастровый паспорт, оценочный отчет, договор купли-продажи и т.д.

5. Сведения о всех расходах, связанных с продажей недвижимости, например, расходы на рекламу или юридические услуги.

6. Данные о проданных объектах недвижимости предыдущих лет, если они имеются.

На основании этих документов можно рассчитать налог с продажи недвижимости в соответствии с законодательством Российской Федерации, который будет зависеть от многих факторов, включая цену продажи, налоговый статус продавца, наличие долгов по налогам и т.д. Конкретный размер налога может быть рассчитан при условии ознакомления с правом наследования и другими документами по данному делу.

Статьи, применимые для решения вопроса:

• Статья 217 НК РФ "Налог на доходы физических лиц"
• Статья 220 НК РФ "Объект налогообложения по налогу на доходы физических лиц"
• Статья 217.1 НК РФ "Ответственность за нарушение порядка и сроков уплаты налога на доходы физических лиц"