Правопреемство долга: кто имеет право на квартиру умершего должника?

Согласно ст. 118 Гражданского кодекса РФ правопреемник должника наследует все его имущественные права и обязанности, которые не прекращаются смертью должника. Поэтому лица, которые по договору ренты получили находившуюся в собственности умершего должника квартиру, являются правопреемниками его имущественных прав, но не обязанностей, в том числе долгов.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с наследственным законодательством Российской Федерации, а также с договором ренты, заключенным между умершим должником и лицами, кто досматривал.

Необходимо проверить, был ли составлен завещательный документ, указывающий на наследников имущества умершего должника. В случае отсутствия завещания, имущество должника перейдет к его наследникам по закону.

Кроме того, необходимо выяснить условия договора ренты. Если он заключен на определенный срок, то после его истечения квартира должна быть возвращена наследникам. Если же договор ренты заключен на неопределенный срок, то после смерти должника квартира должна быть возвращена наследникам.

Также необходимо установить, были ли указаны в договоре ренты правоприемники должника в случае его смерти. Если таковые не были указаны, то лица, досматривавшие за должником, не являются правоприемниками долга.

Для получения полной информации необходимо обратиться к юридическому консультанту или к нотариусу.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут варьироваться в зависимости от дополнительных фактов.

Однако основными статьями, которые могут иметь отношение к данной ситуации, являются:

• Гражданский кодекс РФ: статьи 1192, 1202, 1214, 160, 161;
• Жилищный кодекс РФ: статьи 39, 45, 226.

Кроме того, важно учитывать положения закона о наследовании, а также условия договора ренты для определения правового статуса тех, кому досталась квартира.