Правомерность сделки с баней: купленная имущественная ситуация с обладателем и его братом, проживающим в доме

Основываясь на предоставленной информации, нельзя дать однозначного ответа на вопрос, будет ли правомерна сделка с баней, так как необходима дополнительная информация о том, кто является собственником дома, в котором находится баня и какие права имеет брат собственника. Если брат собственника является совладельцем дома, то сделка с баней, возможно, не будет правомерной без его согласия. Однако, если брат собственника не является совладельцем дома или не имеет какого-либо иного законного права на вмешательство в сделку, то ее можно признать правомерной. Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, чтобы получить более точный и уточненный ответ на данный вопрос.

Для решения данного вопроса, необходимо знать следующую информацию:

1. Каким образом была оформлена сделка между покупателем и собственником бани? Был ли заключен договор купли-продажи или использовался другой способ?

2. Кто является зарегистрированным собственником дома, в котором находится баня?

3. Является ли баня отдельным объектом недвижимости или она является частью здания?

4. Имеется ли у покупателя документ об уплате денежных средств собственнику бани?

5. Какие документы имеются у покупателя и собственника на баню?

Ответ на вопрос, будет ли правомерна сделка с баней, зависит от ряда обстоятельств, таких как наличие договора купли-продажи и других документов, определение статуса бани как отдельного объекта недвижимости или части здания, наличие прописки у брата собственника, который оспаривает сделку, и других факторов. Для того, чтобы определить правомерность сделки, необходимо провести юридическую экспертизу всех имеющихся документов и обстоятельств данного случая.

Статьи, которые могут быть применены для решения данного вопроса, включают в себя:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 160, 432, 433, которые регулируют сделки с недвижимостью и право собственности на недвижимое имущество.
• Жилищный кодекс РФ, статьи 28, 30, которые устанавливают правила проживания граждан в жилых помещениях и домах.
• Закон РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", статьи 2, 16, которые определяют порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В данной ситуации необходимо провести юридический анализ того, каким образом была совершена сделка и была ли она зарегистрирована в установленном порядке, и также проанализировать права и обязанности сторон, связанные с проживанием в жилом помещении и использованием недвижимого имущества.