Правомерность передачи оплаты за аренду до подписания договора: ответчик и свидетель высказываются. Когда передавать деньги - вопрос решения спора
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3825170
Ответы юристов (2)
Казаков Валентин
Артемьев ЯрославПередача оплаты за аренду помещения до подписания договора является возможной, если это предусмотрено соглашением сторон. Однако, в соответствии с пунктом 1 статьи 574 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор аренды недвижимости должен быть заключен в письменной форме. Поэтому, если договор аренды помещения не был подписан до передачи оплаты, это может привести к недействительности договора. В случае возникновения спора между сторонами, суд будет руководствоваться положениями Гражданского кодекса Российской Федерации, в том числе статьями 574 и 578.
Статья 574, Статья 578
Согласно правилам российского законодательства, передача денежных средств в рамках арендных отношений может осуществляться как до, так и после подписания договора аренды. При передаче оплаты за аренду до подписания договора, важно учесть следующие моменты:
- Необходимо заключить дополнительное соглашение к договору, где будет прописано условие о предварительной оплате;
- Оплата должна быть реальной, то есть фактически передана от арендатора арендодателю;
- Деньги, переданные в качестве предварительной оплаты, должны быть зачтены в дальнейших платежах по договору.
Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы:
- Договор аренды помещения;
- Дополнительное соглашение о предварительной оплате (если применимо);
- Платежные документы, подтверждающие передачу денежных средств.
Горячая линия
Услуги юристов
Услуга поможет решить следующие проблемы:
- оформить требование по взысканию для всех наследников;
- составить требование для частичного погашения задолженности для отдельных наследников;
- поддержать на досудебном этапе или при разбирательстве в суде.
Опыт юристов поможет:
- разобраться в заключении (законны ли основания для отказа);
- грамотно составить жалобу, если основания незаконны;
- составить судебный иск, если не удалось урегулировать в досудебном порядке.
Услуга понадобится, если:
- наследство не было принято одним из наследников;
- не было оставлено завещания или его признали недействительным;
- появилось несколько наследников, претендующих на одну вещь.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы