Правомерность действий собственника: наличие теплового пункта и водомерного узла в подвале офисного центра с свидетельством на владение помещением

Собственник имеет право сдавать в аренду свое собственное помещение любой организации и заниматься любой законной деятельностью в рамках действующего законодательства Российской Федерации, в том числе сдачей в аренду теплового пункта и водомерного узла в подвале офисного центра. Однако, при заключении договора аренды необходимо учитывать требования действующего законодательства, а также условия, которые предусмотрены свидетельством на собственность.

Для ответа на вопрос нужно узнать, какие условия указаны в договоре аренды между собственником помещения и организацией, занимающейся обслуживанием офисного центра. Если в договоре аренды не указано, что в подвале находится тепловой пункт и водомерный узел, то собственник имел право на аренду данного помещения. Однако, если в договоре аренды указано наличие теплового пункта и водомерного узла, и было допущено их использование без согласия собственника этих объектов, то собственник имел право на обратное их использование согласно законодательству Российской Федерации о праве собственности (статья 301 ГК РФ).

Таким образом, чтобы точнее ответить на вопрос, нужно изучить детали договора аренды, который был заключен между собственником помещения и организацией, занимающейся обслуживанием офисного центра.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

1. Гражданский кодекс РФ, статьи 250-252, 606-614, 618-623, 635-641, 651-672.
2. Жилищный кодекс РФ, статьи 294-304.
3. Кодекс РФ об административных правонарушениях, статья 7.27.