Правомерно ли отключение электроэнергии на гараже и штраф в 5 тыс. руб.? Отсутствие предупреждающих актов и устных претензий

Председатель общества с ограниченной ответственностью либо управляющая компания, у которой есть полномочия по управлению многоквартирным домом или территорией жилого массива, имеют право требовать пломбирования приборов учета потребляемой электроэнергии, воды и газа. В случае отсутствия заводской пломбы, такие лица могут принимать меры в соответствии с законодательством. Однако в данном случае не было составлено уведомление или предупреждающий акт, а также не были предприняты устные меры по поводу отсутствия пломбы на счетчике. Председатель не имел права производить отключение электроэнергии без законного уведомления. Штраф, выписанный Председателем, должен быть обоснован и соответствовать законодательству. В данном случае, стоит обратиться в суд с иском о возврате штрафа, а также требовать возмещения причиненных убытков в связи с отключением электроэнергии.

Для решения данного вопроса, полезно было бы иметь следующие документы: 1. Договор на подключение электрической энергии на гараж. 2. Акт снятия показаний счетчика электроэнергии со стороны председателя. 3. Речь председателя о том, что на счетчике энергии нет заводской пломбы. 4. Штраф, выписанный председателем.

Что касается правомочности штрафа и его размера, то, если в договоре, заключенном на подключение электроэнергии на гараж, были указаны требования к установке и использованию счетчика, отсутствие заводской пломбы и факт незаконного вмешательства в его работу может являться основанием для штрафа. Однако, если отсутствие заводской пломбы и другие нарушения использования счетчика не были заранее оговорены в договоре или дополнительных соглашениях к нему, то штраф может оспариваться в суде.

Размер штрафа при его выписывании должен был быть оговорен в договоре или в специальном законе, и соответствовать установленным правилам.

Также, важно отметить, что право на отключение электрической энергии должно быть предварительно оговорено в договоре и реализовано с соблюдением процедур, установленных законом. В данном случае, если председатель не предупреждал о намерении отключить электричество, не составлял актов на отключение, и не предоставлял дополнительные правовые или финансовые меры для устранения нарушений, то его действия могут быть незаконными.

В любом случае, рекомендуется обратиться к юристу, который сможет рассмотреть договор на подключение, оценить действия председателя очереди и помочь в урегулировании конфликта.

Статья 152 Жилищного кодекса Российской Федерации. Ответственность за нарушение правил потребления жилищно-коммунальных услуг и (или) правил содержания жилого помещения.

Статья 247 Гражданского кодекса Российской Федерации. Ответственность за нарушение обязательств.

Статья 25.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Нарушение правил эксплуатации электроустановок, порядка и условий подключения к электрическим сетям.

Размер штрафа зависит от конкретной ситуации, включая наличие других обстоятельств, приводивших к отключению электроэнергии, и может быть увеличен при наличии повторных нарушений. Однако, без составления предупреждающих актов и акта на отключение, правомерность наложения штрафа под сомнением.