Право собственности по договору дарения: важность идентичности Ф.И.О. и риски недействительности

Каковы риски признания договора недействительным при покупке недвижимости на основании договора дарения, если в нем указаны одинаковые Ф. И. О. у дарителя и одариваемого, но с разными росписями, и насколько значительно этот нюанс влияет на риски?

| Лаврентий, Москва
Категория: Гражданское право
 

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1964 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Действительность договора дарения может быть оспорена, если договор был заключен с нарушением требований закона. Один из таких случаев - наличие подписей, совпадающих по имени и фамилии, но имеющих различные почерки. Если подписи на договоре дарения пишутся несколькими лицами, то они должны являться удостоверенными нотариально. Нарушение такого требования может определено увеличивать риски признания договора дарения недействительным. Конечный вывод о значимости нюанса может быть сделан только после детального анализа фактических обстоятельств и доказательств в каждом конкретном случае.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1964 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с полным текстом договора дарения, оценить юридическую значимость данного нюанса и применимость соответствующих норм законодательства Российской Федерации, касающихся заключения и признания договоров недействительными.

В целом, различие закорючек в дарственном договоре может повлечь негативные последствия для его юридической значимости и признания его недействительным. В соответствии с пунктом 3 статьи 160 Гражданского кодекса Российской Федерации, недействительным признается договор, если он заключен между лицами, находившимися в отношениях родства, брака, усыновления или опеки, и одно из этих лиц действовало от имени другого без доверенности или надлежащего права на это. Следовательно, если в данном договоре дарения один и тот же человек подписал его за себя и за одариваемого, это может быть признано нарушением норм Гражданского кодекса и повлиять на действительность договора.

Однако, необходимо оценить все обстоятельства данной ситуации в конкретном случае, чтобы дать более конкретный ответ на данный вопрос.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1964 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Статьи 161, 167 ГК РФ.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга поможет:

  • правильно составить коллективный иск;
  • выбрать инстанцию, куда его направлять;
  • собрать базу доказательств, чтобы иск удовлетворили. 

Обратившись за помощью, вы сможете:

  • определиться с методом взыскания (в судебном порядке или нет);
  • правильно собрать документы;
  • юридически защитить свои права.

Что вы получите:

  • правильный расчет гарантированных выплат и возмещение компенсации;
  • защиту интересов клиента на всех этапах процедуры;
  • изменение оснований увольнения.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы