Право собственности на земельный участок и дом: наследство и приватизация вопросы.

В соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации, права на наследство переходят к наследникам или по завещанию, или по закону, с момента смерти наследодателя. В данном случае, на момент смерти отца в доме были прописаны мама, дочь и сын отца, а также внук отца, который указывался в наследственной массе.

Согласно законодательству Российской Федерации, наследниками по закону являются супруги, дети, родители, а при отсутствии этих лиц ― бабушки, дедушки, внуки и так далее. В связи с этим, внук отца имел право на наследование доли отца, как наследника второй очереди.

Также следует отметить, что наличие прописки в доме не является условием для наследования. В данном случае, наследство было принято мамой и братом, а главное условие ― представление интересов несовершеннолетнего брата признано выполненным (отказ от наследства).

Таким образом, внук имеет право на наследование доли отца, а его супруга ― нет, если она не будет указана в завещании отца или не является наследником по закону. Однако, право на наследство супругов может возникнуть в случаях наличия брачного договора или имущественного права на жилище супруга, полученного до брака. Если внук проживал на момент смерти в третьем месте, где не находился дом с земельным участком, это не влияет на его право на наследование.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1) Свидетельство о праве собственности на земельный участок, полученное матерью в 1992 году.

2) Документы, подтверждающие приватизацию дома матерью в 2009 году.

3) Свидетельства о смерти отца и внука.

4) Документы, подтверждающие наличие автомобилей и денежного вклада в наследственной массе.

5) Выписки из реестров населения о прописке членов семьи на момент смерти отца и на момент продажи дома.

6) Акты оценки стоимости недвижимости в наследственной массе и дома, который мать хочет продать.

На основании этих документов можно будет определить права и доли наследников в наследственной массе и договориться о продаже недвижимости. В данной ситуации внук, который скончался в 2019 году, имеет право на наследование через представление, то есть его наследники (жена и другие ближайшие родственники) имеют право на долю в наследственной массе. Однако при наличии актов уступки доли или дарения согласно законодательству Российской Федерации, наследственные права могут не распространяться на таких наследников. Для получения более точного ответа на данный вопрос рекомендуется обратиться к юристу для консультации.

39, 131, 132, 333, 345, 401, 404, 410, 411, 430 Гражданского кодекса Российской Федерации; 111, 116 Семейного кодекса Российской Федерации; 11, 21, 30, 32, 33, 37, 47, 57, 58, 59, 60, 61, 111, 112, 115, 116, 117, 118, 171, 172, 173, 174, 178, 182, 183, 224, 226, 227, 228, 230, 235, 237, 341, 358, 359, 360, 361, 362, 380 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.