Право собственности на недвижимость: без документа продавца, но с выпиской – достаточно для ипотеки?

Для проведения ипотечной сделки необходимо иметь правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимости. Выписка о содержании правоустанавливающих документов не может заменить собой такие документы. Отсутствие у продавца документа основания о праве собственности может стать серьезным препятствием для проведения ипотечной сделки.

Для решения такого вопроса необходимо провести юридическую экспертизу выписки о содержании правоустанавливающих документах, чтобы установить, насколько достоверной является эта информация. Если экспертиза покажет, что информация корректна и продавец действительно является владельцем объекта недвижимости, то выписка может быть использована при проведении ипотечной сделки. Однако, если вы опасаетесь наличия у продавца каких-либо юридических проблем, я рекомендую обратиться к юристу для проведения полной юридической проверки ситуации и подбора наиболее безопасной стратегии действий в данной ситуации.

1) Статья 208 Гражданского кодекса РФ - "Сделки, совершенные без полномочий или с нарушением пределов полномочий" 2) Статья 131 Гражданского процессуального кодекса РФ - "Доказательства в гражданском судопроизводстве" 3) Статья 130 Гражданского процессуального кодекса РФ - "Доказательственная нагрузка"