Право собственности на гараж: как оформить на землю, построенную на выделенной муниципалитетом земле?

Для оформления права собственности на землю, необходимо обратиться в местное отделение Росреестра для получения сведений о земле, на которой расположен гараж, и выявления ее правового статуса. Затем следует оформить договор купли-продажи между собственником гаража и собственником земли (мер публичного акта в соответствии с требованиями статей 554, 1302, 1312, 1313 ГК РФ). Если земля является общедолевой, необходимо согласовать данный договор с остальными собственниками и оформить соглашение об их долевом участии в праве собственности на землю. Дальнейшие действия могут зависеть от ряда дополнительных факторов, таких как наличие согласия местных органов власти на продажу земли, наличие возможных споров о праве собственности на землю, и прочие.

Для оформления права собственности на землю, на которой находится гараж, необходимо обратиться в органы местного самоуправления с заявлением о выдаче разрешения на совершение сделки купли-продажи земельного участка. Кроме того, потребуется предоставить следующие документы: - свидетельство о праве собственности на гараж; - договор аренды земельного участка; - справку о том, что земельный участок не находится под арестом и не обременен иными правами третьих лиц.

После получения разрешения на совершение сделки, необходимо заключить договор купли-продажи земельного участка с муниципалитетом и зарегистрировать его в органах Росреестра.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 209-212, 305, 306, 554
• Закон РФ "О недрах", статьи 22, 23
• Земельный кодекс РФ, статьи 209-211, 222, 223