Право собственников на ознакомление с уставом и протоколами: как получить копии документов? | Статья 143.1 ЖК РФ

Согласно статье 46 Жилищного кодекса РФ, владелец квартиры или иного помещения обладает правом на ознакомление и получение копии устава и решений общего собрания собственников помещений при наличии соответствующего запроса. Таким образом, собственник имеет право требовать не только ознакомления с документами, но и получения копий указанных в статье 143.1 ЖК РФ документов на основании статьи 46 ЖК РФ.

Для решения данного вопроса необходимо рассмотреть нормы гражданского законодательства Российской Федерации. Согласно статье 222 ГК РФ, каждый имеет право на ознакомление с документами, которые содержат сведения о его правах и обязанностях, если иное не установлено законом или договором. Также, согласно пункту 4 статьи 52 ЖК РФ, собственник имеет право на ознакомление с документами органа управления и управляющей организации, в том числе с уставом и протоколами общих собраний.

Таким образом, собственник имеет право на получение копий устава и протоколов общего собрания на основании вышеуказанных норм законодательства. Если управляющая организация или орган управления отказываются предоставить копии документов, несмотря на законные требования собственника, последний может обратиться в суд с иском о защите своих прав и получении копий указанных документов.

На основании статьи 50 Гражданского кодекса Российской Федерации «Каждый имеет право на ознакомление с документами, которые содержат информацию о нем и его правах и интересах, если иное не предусмотрено законом или договором». При этом, если для защиты своих прав и интересов необходимо иметь копии указанных документов, собственник имеет право подать соответствующий запрос и получить их в установленном законом порядке. В этом случае, согласно статье 145 Жилищного кодекса, управляющая организация или товарищество собственников жилья обязаны предоставить собственнику копии принятых решений общего собрания и устава, если это требуется для защиты прав и законных интересов собственника.

Основанием для затребования предоставления копий устава и протоколов общего собрания является статья 49 Жилищного кодекса РФ, согласно которой собственник недвижимости имеет право на получение копий документов, связанных с управлением многоквартирным домом, в том числе устава и протоколов общего собрания собственников помещений.

В данном случае можно ссылаться на статью 46 Жилищного кодекса РФ, которая гласит: "Собственник имеет право на получение документов, связанных с управлением многоквартирного дома, в том числе устава и решений органов управления, принятых ими на основании настоящего Кодекса и других федеральных законов.". Таким образом, собственник недвижимости имеет право на получение копий устава и протоколов общего собрания на основании данной статьи.