Право собственника на ключ к жилплощади и взлом замка: юридическая оценка. Отсутствие повестки на заседание суда и его перенос. Как сохранить собственность при получении жилплощади по дарственной?

1 Собственник жилплощади имеет право требовать от прописанного и проживающего в его жилплощади лица ключ от дома, так как он является владельцем данного имущества. Однако, для выполнения этого требования, собственник должен предоставить законные основания для своего требования, например, наличие соответствующего договора или документа, который ставит его владение жилплощадью приоритетным.

Взлом и смена замка в жилплощади без согласия проживающего лица считается незаконной и может быть квалифицировано как преступление. Даже в присутствии участкового, совершение таких действий не оправдывается законом и может повлечь за собой административную или уголовную ответственность для собственника.

2 Если до ответчика не доходит повестка в суд или другие извещения, заседание суда может быть перенесено, если ответчик докажет, что он не получил такие извещения по объективным или непреодолимым причинам. В таком случае, суд может принять решение о переносе заседания для обеспечения права ответчика на защиту и возможности участия в судебном процессе.

3 Истец, получивший жилплощадь по дарственной от родственников жены, имеет законные права на данное помещение. Устная договоренность о переводе данной жилплощади в собственность ответчика может считаться дополнительным соглашением, однако, для корректного зафиксирования прав и обязанностей сторон, рекомендуется оформление письменного договора или дополнительного соглашения к дарственной.

1. Для решения вопроса понадобятся следующие документы:
- Договор или иной юридический документ, подтверждающий владение жилплощадью собственником;
- Документы, подтверждающие факт устной договоренности о переводе жилплощади в собственность ответчика;
- Доказательства того, что ответчик не получил повестку в суд или другие извещения.

1. Статья 293 Гражданского кодекса Российской Федерации - 'Имущество и права на него'
2. Статья 139 Уголовного кодекса Российской Федерации - 'Незаконное проникновение в жилище'
3. Статья 125 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - 'Участие в судебном заседании'
4. Статья 112 Гражданского кодекса Российской Федерации - 'Договоры'
5. Статья 608 Гражданского кодекса Российской Федерации - 'Дарение'