Право пользования жилым помещением: регистрационный учет и последствия отсутствия. Перерасчет коммунальных платежей и полномочия ЖКХ.

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, если гражданин был зарегистрирован в жилом помещении, то привлекается к оплате коммунальных услуг в отношении данного помещения в период, когда он числился на данном адресе по регистрационному учету и не был исключен из учета. Если гражданин был исключен из учета и лишен права пользования жилым помещением, то ЖКХ не обязано проводить перерасчет на данного потребителя, так как гражданин не является потребителем коммунальных услуг данного помещения в период после исключения из учета.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы и информация:

1. Договор найма жилого помещения (если оно было сдано в аренду) или документы, подтверждающие право собственности на жилое помещение.

2. Документы, подтверждающие факт регистрации проживания данного потребителя в указанном жилом помещении.

3. Свидетельства об отсутствии данного потребителя на момент периода, за который проводится перерасчет (например, билеты на самолет или ж/д билеты, справки из работы, медицинские документы и т.п.).

4. Документы, подтверждающие факт снятия данного потребителя с регистрационного учета и лишения его права на пользование жилым помещением.

5. Счета на оплату ЖКУ за период, за который проводится перерасчет.

6. Правила Устава ЖКХ, регулирующие порядок проведения перерасчета и иные соответствующие нормативные правовые акты.

По результатам анализа предоставленных документов и с учетом нормативно-правовых актов будет принято решение о возможности проведения перерасчета и размере суммы, в случае положительного решения.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, это:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 466 и 467;
• Жилищный кодекс РФ, статьи 154, 155 и 156.