Право на приватизацию квартиры и вопросы совместного проживания: ордер на маму, отсутствие матери и прописка брата

Согласно законодательству Российской Федерации, право на приватизацию квартиры имеют собственники жилого помещения, прописанные в этой квартире на момент приватизации. Если один из собственников умер, его долю в квартире наследуют законные наследники. В данном случае, если ваша мама умерла и оставила наследство в виде своей доли в квартире, вы и ваш брат, как законные наследники, можете претендовать на право приватизации квартиры. При этом, ваш брат необязательно должен проживать в данной квартире, чтобы иметь право на приватизацию. Однако, для оформления приватизации вам понадобятся определенные документы.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:
1. Свидетельство о смерти мамы;
2. Документы, подтверждающие ваше и брата нахождение в прописке данной квартиры;
3. Документы о наследстве, подтверждающие ваше и брата право на долю в квартире.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:
1. Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации - о праве собственности на жилые помещения;
2. Статья 1115 Гражданского кодекса Российской Федерации - о праве наследования;
3. Статья 36 Жилищного кодекса Российской Федерации - о приватизации жилых помещений.