Право на отгороженную часть земли под двор: что нужно знать о муниципальной земле без кадастрового учета и общем пользовании

Если земля не числится в долевой собственности, она остается муниципальной. Судебное решение не изменяет статуса земли. В соответствии с законодательством Российской Федерации, владельцы квартир имеют право на пользование общим имуществом многоквартирного дома на общих основаниях. Если земля является частью общего двора, то все владельцы квартир в многоквартирном доме могут пользоваться ей. Если на момент принятия решения суда соседка не была владельцем квартиры, ей может быть ограничено право на пользование общим двором. В любом случае, необходимо обратиться к специалистам для консультации и выяснения деталей данной ситуации.

Для решения этого вопроса необходимо обратиться к судебному решению, которое разрешило соседке использовать часть земли под двор. Также необходимо получить информацию о том, какие документы были предоставлены в суд в рамках данного дела.

Кроме того, необходимо узнать:

• какая доля этой земли была отгорожена под двор соседке,
• какие права и обязанности возложены на соседку на основании судебного решения,
• кто является собственником и управляющей компанией дома,
• какие правила регулируют пользование общим двором в данном доме.

При решении данного вопроса необходимо учитывать законодательство Российской Федерации в области недвижимости, в том числе Федеральный закон «Об объектах недвижимости», Гражданский кодекс РФ и Закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество».

• Земельный кодекс Российской Федерации (статьи 8, 13, 36, 37)
• Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 20, 36, 52, 79)
• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 301, 303, 304, 307)
• Федеральный закон "О бухгалтерском учете" (статьи 12, 13)