Право конкурсного управляющего на выставление недостроя на торги: согласие собрания кредиторов и обязательность его наличия

Конкурсный управляющий застройщика не имеет права выставлять недострой на торги без согласия собрания кредиторов (участников строительства), если это не предусмотрено законами Российской Федерации. Также необходимо учитывать решения суда и иные нормативные акты, которые находятся в силе на момент рассмотрения данного вопроса.

Для решения этого вопроса, я, юрист, специализирующийся на законодательстве Российской Федерации могу рекомендовать следующие документы:

1. Текст договора между застройщиком и конкурсным управляющим, если таковой имеется.
2. Копии решений, принятых на собраниях кредиторов/участников строительства/собраниях должников, относящихся к данному вопросу.
3. Копии правовых документов, регулирующих порядок проведения торгов, на которые планируется выставить недострой.
4. Решение арбитражного (суда общей юрисдикции) по данному вопросу, если ранее были подобные споры зафиксированы в российских судах.

Стоит отметить, что для уточнения информации и составления полного списка необходимых документов, желательно обратиться к конкретному случаю и провести анализ каждого индивидуального вопроса.

Правовые нормы, регулирующие процедуру выставления недостроя на торги, содержатся в Федеральном законе от 26.12.2008 № 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля".

Конкретные статьи данного закона, применимые в данном случае, могут определяться в соответствии с частными обстоятельствами взаимоотношений между конкурсным управляющим и участниками строительства. В частности, речь может идти о статьях 28, 29, 30, 31, 35, 40 данного закона, которые регулируют процедуру осуществления государственного контроля и муниципального контроля в сфере строительства и защиты прав застройщиков.