Правильное оформление дарственной от матери на дочь и составление договора найма: советы и рекомендации

Для возврата субсидий маме необходимо включить в договор найма следующие условия:

1. Определить оплату за пользование квартирой в размере, позволяющем сохранить право на получение субсидий. Следует учитывать, что субсидии предоставляются семьям или гражданам, у которых нет возможности оплатить полную стоимость коммунальных услуг.

2. Описать обязательства арендатора (вашей мамы) по содержанию и ремонту квартиры. Необходимо указать, что она обязуется обеспечивать надлежащие условия проживания и своевременно выполнять все обязанности, связанные с содержанием квартиры (оплату коммунальных услуг, уход за жильем и т.д.).

3. Указать, что арендатор обязуется не привлекать в квартиру других лиц без согласия владельца (вас) и не передавать право пользования жильем другим лицам.

4. Предусмотреть условия о возможности расторжения договора найма в случае нарушения арендатором своих обязательств или иных обстоятельств, указанных в законе.

5. Внести в договор найма все требуемые законодательством пункты и условия, которые обеспечат правомерность и обязательность договора для всех сторон.

Помимо договора найма, для решения данного вопроса, могут потребоваться следующие документы:

1. Документ, подтверждающий ваше право на квартиру (свидетельство о собственности, договор купли-продажи и т.д.).

2. Паспорт и иной удостоверяющий личность документ мамы.

3. Документы, подтверждающие право получения субсидий на коммунальные услуги.

4. Справка о составе семьи, которая подтверждает отсутствие других проживающих в квартире.

Применимые статьи закона, которые следует учесть при решении данного вопроса:

- Статья 672 Гражданского кодекса Российской Федерации о правах и обязанностях арендодателя и арендатора при найме жилого помещения по договору найма.

- Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации о праве граждан на получение субсидий на оплату жилищно-коммунальных услуг.