Правила пользования комнатами в квартире с двумя собственниками и возможность взыскания арендной платы

Как правильно разрешить вопрос о пользовании комнатами в квартире, в которой проживают два собственника, где один собственник не имеет доступа к своей комнате уже 3 года, а дочь другого собственника живет в квартире с мужем и был проведен суд о разделении долей в 2019 году? Можно ли взыскать арендную плату у другого собственника?

| Дмитрий, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1876 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, в случае отсутствия договоренности между собственниками квартиры о пользовании ею, каждый собственник имеет право использовать квартиру в соответствии с ее назначением и не вредить правам других собственников. В данном случае, если другой собственник или его дочь с мужем запрещают Вам пользоваться квартирой, это считается нарушением Ваших прав и допустимо взыскание арендной платы с них. Однако, для этого требуется доказать факт запрета использования квартиры и установить сумму арендной платы, исходя из анализа рыночных ставок на аренду аналогичных помещений. Вам следует обратиться в суд с иском о взыскании арендной платы с другого собственника или его дочери с мужем.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1876 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

При подаче иска в суд необходимо предоставить следующие документы:
1. Документы, подтверждающие Ваше право собственности на квартиру.
2. Заключение эксперта или иные доказательства, подтверждающие факт запрета использования квартиры другим собственником или его дочерью с мужем.
3. Документы, подтверждающие рыночные ставки на аренду аналогичных помещений для определения суммы арендной платы.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1876 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Статьи, применимые к данному вопросу:
1. Статья 251 Гражданского кодекса Российской Федерации - Основания возникновения и содержание права собственности
2. Статья 236 Гражданского кодекса Российской Федерации - Право пользования и пользование общим имуществом собственника
3. Статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации - Обязанности сособственников в отношении вещи
4. Статья 302 Гражданского кодекса Российской Федерации - Причинение вреда общему имуществу собственников, распоряжение которым осуществляется общим собственником
5. Статья 306 Гражданского кодекса Российской Федерации - Взыскание с сособственника возмещения причиненного имущественного вреда
6. Статья 331 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - Право на обращение в суд

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга может помочь в следующих случаях:

  • если долг вымогают после окончания срока исковой давности;
  • угрожают физическим вредом;
  • если на коллекторскую компанию нужно подать иск в суд.

Воспользовавшись услугой, вы получите:

  • восстановление своих прав;
  • качественную и грамотную юридическую поддержку в ходе обжалования;
  • консультацию специалиста, которая будет доступна в любое время.

Эта услуга необходима в следующих случаях:

  • сотрудника безосновательно лишили премии или подвергли дисциплинарному взысканию;
  • руководство демонстрирует дискриминацию;
  • было выполнено незаконное увольнение и т.п.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы