Правила подписания договора при отказе победителя и второго участника торгов - наличие третьего обязательно?

В соответствии со статьей 447 Гражданского кодекса Российской Федерации, если участник торгов отказался от заключения договора в установленный срок или не выполнил иные обязательства, предусмотренные условиями торгов, заказчик вправе отказаться от его предложения и предложить заключить договор следующему участнику торгов. Таким образом, третий участник может получить предложение от заказчика на заключение договора купли-продажи при условии отказа от подписания договора со стороны первого и второго участников торгов. Однако, следует учитывать условия конкретного случая и правила, установленные в условиях проведения торгов.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Протокол проведения торгов, в котором будет указано, что победитель торгов отказался от подписания договора купли-продажи, а второй участник также не согласился.

2. Решение конкурсного управляющего о том, что третий участник может получить предложение от конкурсного управляющего на подписание договора купли-продажи.

3. Уведомление третьего участника о том, что он имеет право на получение предложения от конкурсного управляющего на подписание договора купли-продажи.

4. Договор купли-продажи, если он уже составлен конкурсным управляющим.

5. Соответствующие документы, подтверждающие полномочия конкурсного управляющего для принятия такого решения и предоставления предложения третьему участнику на подписание договора.

В случае, если третий участник выразит свою готовность на подписание договора с условиями и стоимостью, указанной в протоколе торгов, то конкурсный управляющий может предложить ему подписание договора на основании своих полномочий.

Статьи закона, которые могут быть применены для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 433, 434, 437, 438 и др.);
• Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)" (глава 4);
• Федеральный закон "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" (статья 22);
• Постановление Правительства РФ от 5 мая 2014 г. № 384 "О порядке проведения торгов в открытом способе при закупке товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" (статьи 19, 44, 45 и др.).