Правила изменения базовой процентной ставки в договоре кредитования: пункт 4.4 и последствия нарушения

Подскажите, что имеется ввиду под 0,00. Если логически думать ,то как будто станет без процентов в случае не исполнения требования , это какая то ошибка банк? или как понять этот пункт в юридическом плане ? 4.4. Дополнительные правила изменения Базовой процентной ставки по Договору: В случае невыполнения Заемщиком требования об обеспечении составления при участии Кредитора надлежащим образом оформленной Закладной и о выполнении всех действий в соответствии с Законодательством, необходимых для ее предоставления в Регистрирующий орган, Базовая процентная ставка устанавливается в размере 0,00 (Ноль) процентов годовых с даты начала очередного Процентного периода, следующего за датой истечения 30 (тридцати) календарных дней со дня направления Кредитором такого требования. При выполнении Заемщиком требования Кредитора, Базовая процентная ставка с даты начала очередного Процентного периода, следующего за датой выполнения требования, приравнивается к Базовой процентной ставке, указанной в п. 4.1.