Правила и процедура отключения от централизованного отопления в квартире в Мурманской области

Меня интересует процедура и правила отключения от централизованного отопления в квартире в Мурманской области. В 2001 году мы перешли на электрообогрев после согласования с ЖКУ и электросетью. С тех пор ЖКУ начисляло 10% за стояки. В 2016 году компания, заменившая ЖКУ, стала начислять 100%. Теперь последний правопреемник ТГК подал в суд на сумму долга с 2017 года, ссылаясь на отсутствие разрешения администрации на перепланировку в 2001 году.

| Гость, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2128 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

В случае отключения от централизованного отопления и перехода на электрообогрев, необходимо соблюдать определенные правила и процедуры, установленные законодательством Российской Федерации. В данной ситуации, важно понять, каким образом было согласовано отключение отопления с ЖКУ и электросетью в 2001 году. Если такое согласование было оформлено в письменной форме и имеются доказательства его существования, то правопреемник ТГК не может требовать долговые платежи с 2017 года.

Однако, важно учесть, что отсутствие разрешения администрации на перепланировку в 2001 году может повлиять на исход дела. Возможно, ТГК ссылается на это обстоятельство, чтобы оспорить законность отключения отопления. В таком случае, необходимо анализировать законодательство Мурманской области и судебную практику для выяснения возможности сохранения конструкции в квартире без разрешающих документов.

Для полного разрешения данного вопроса потребуются следующие документы:
- Договоры и соглашения между квартиросъемщиком и ЖКУ/электросетью о переходе на электрообогрев в 2001 году;
- Документы, подтверждающие оплату и начисление платежей за стояки с 2001 года;
- Решение администрации о разрешении или запрете перепланировки в 2001 году.

Применимые статьи закона Российской Федерации:
- Статья 168 Жилищного кодекса РФ, регулирующая порядок заключения договоров на содержание и эксплуатацию многоквартирных домов;
- Статья 40 Гражданского кодекса РФ, определяющая права и обязанности сторон договора;
- Статья 287 Гражданского кодекса РФ, устанавливающая порядок возмещения убытков в случае нарушения договорных обязательств.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2128 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

1. Договоры и соглашения между квартиросъемщиком и ЖКУ/электросетью о переходе на электрообогрев в 2001 году.
2. Документы, подтверждающие оплату и начисление платежей за стояки с 2001 года.
3. Решение администрации о разрешении или запрете перепланировки в 2001 году.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2128 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

  1. Статья 168 Жилищного кодекса РФ
    2. Статья 40 Гражданского кодекса РФ
    3. Статья 287 Гражданского кодекса РФ

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Консультация позволит:

  • доказать право собственности;
  • передать имущество в дар;
  • оспорить незаконные операции и т.п.

Услуга нужна, если:

  • родитель не признает родства;
  • родитель умер или пропал без вести;
  • требуется взыскивать алименты на ребенка. 

Услуга понадобится, если:

  • человек не совершил ничего противозаконного, чтобы платить;
  • сумма несправедливо большая;
  • нет возможности оплатить средства с оговоренные сроки.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы